DUEÑO ALQUILA

Departamento 2 ambientes y 1/2

En Balvanera ( Entre Once y San Cristóbal a metros de estación Venezuela de línea H de subtes )  $ 1500 el 1º año, $ 1800 el 2º año, 1 garantía Capital a comprobar ( gasto por adelantado a cargo del interesado ), 2 meses de depósito

Sencillo con detalles a mejorar ( existe posibilidad de pactar arreglos a descontarse en parte del alquiler ). Se le invirtieron $5000 en reparaciones. El más luminoso: dos amplios ventanales, a pesar de ser contrafrente se ve hasta el horizonte porque en frente tiene una playa de estacionamiento abierta y el parque de atrás de un edificio. Techos y puertas interiores altos, de los antiguos. Humilde pero muy vivible, cómodo y luminoso. Apto para el uso que quiera darle.

Dueño alquila departamento 2 1/2 ambientesAmbientes

1 ambiente aprox. de 3.75 x 4 m

( dormitorio u otro uso )

1 ambiente aprox. de 3.22 x 4 m

( dormitorio u otro uso )

Baño aprox. 1.72 x 1.4 m

Cocina aprox. 2.55 x 1.5 m

Altillo  en ele: aprox. 3 x 1.8 / 2.4 m con ventana al exterior , luminoso.  ( varios usos posibles )

Estar / pasillo con ventanales: aprox. 1.56 x 5.20 m

( varios usos posibles ).

Superficie cubierta aproximada total: casi 50 m2.

Amplios ventanales con vista al horizonte ( contrafrente pero sin edificios delante ): 2 ventanas doble hoja vidriadas de 1.80 alto x 1.50 ancho c/u

Dormitorios comunicados por puerta con llave con pisos de parquet aptos para ser alfombrados

Linea telefónica (se provee un teléfono General Electric); se mantuvo la digitalización así que se puede pedir Internet

Termotanque Orbis Calorama 60 lts.

Cocina Bosch 4 hornallas y horno; mesada de acero inoxidable

Instalación para lavarropas automático ( desagüe y canilla ).

Se provee escalera de madera para limpiar, cambiar lámparas, etc.

Ventilador de techo instalado en 1 dormitorio

Estufa Eskabe tiro balanceado salida exterior

2do. piso con escaleras amplias (sin ascensor, expensas a cargo del propietario)

Excelente ubicación a pocos metros del centro; a menos de 10 cuadras de Plaza Congreso. a menos de 3 cuadras de dos plazas, a menos de 3 cuadras del Shopping Spinetto y a una cuadra y media de un Supermercado Coto. A menos de 3 cuadras de la estación Venezuela del subte H (combinación con líneas de subte A, B y E) - A 6 cuadras de estación Matheu del subte A.  Edificios próximos: Basílica de Santa Rosa de Lima, Centro Gallego; Sindicato de Canillitas.

Dos líneas de colectivo por la puerta (84 y 98).

Medios de transporte colectivo: 2 - 23 - 41 - 56 - 61 - 62 - 64 - 84 - 86 - 88 - 95 - 96 - 98 - 101 - 103 - 115 - 118 - 129 - 168 - 188.

Lineas H y A de subterráneo.

A metros de Av. Belgrano con todas sus mueblerías. A 5 cuadras de Av. Rivadavia.

Sin pago de expensas, ABL ni agua (a cargo del propietario). Contrafrente, lejos de los ruidos de la calle.

No necesita gran calefacción y en verano se puede dejar abiertos los amplios ventanales ( al estar en 2º piso hay seguridad )

Edificio seguro: puerta de entrada con llave, pasillo largo, reja antes de pasar a la segunda escalera y puerta del departamento con cerradura y cadenita.

En el edificio se pueden tener mascotas.

El departamento se encuentra actualmente desocupado.

Puerta de entrada al departamentoDepartamento muy luminosoDepartamento con estufa de tiro balanceado

PUERTA DE ENTRADA - DOS VENTANALES MUY AMPLIOS, MUY LUMINOSO - ESTUFA DE TIRO BALANCEADO

Departamento con amplios ventanalesDepartamento con amplios ventanales con vista hasta el horizonteDepartamento de dormitorios amplios

CONTRAFRENTE PERO SIN PAREDES QUE TAPEN LA VISTA - DE FRENTE SE VE HASTA EL HORIZONTE

Baños sencillo con abundante agua caliente y fríaBaño sencillo fácil de repararBaño fácil de mantener sin alto costo ante una rotura

BAÑO SENCILLO DE REPARAR CON DUCHA CON ABUNDANTE AGUA CALIENTE Y FRÍA

Cocina con termotanque, mesada de acero inoxidableCocina 4 hornallas, mesada de acero inoxidable, alacenaTermotanque Orbis de 60 litros

COCINA CON TERMOTANQUE ORBIS DE 60 LITROS - MUY LUMINOSA

Dormitorio con escalera al altilloDormitorios comunicados por puerta con llavePisos de parquet en los dormitorios

DORMITORIOS INTERCOMUNICADOS POR PUERTA CON LLAVE - UNO TIENE LA ESCALERA AL ALTILLO

Escalera de madera al altillo o tercera habitaciónAltillo ( altura baja, unos 1,80 mts )Ventana corrediza de aluminio del altillo

ESCALERA, DESCANSO, PUERTA Y VENTANA DEL ALTILLO

Muy buen vecino en frente.

Interesados escribir a info@dueno-alquila.com.ar