DUEÑO ALQUILA
Departamento 2 ambientes y 1/2
En Balvanera ( Entre Once y San Cristóbal a metros de estación Venezuela de línea H de subtes ) $ 1500 el 1º año, $ 1800 el 2º año, 1 garantía Capital a comprobar ( gasto por adelantado a cargo del interesado ), 2 meses de depósito
Sencillo con detalles a mejorar ( existe posibilidad de pactar arreglos a descontarse en parte del alquiler ). Se le invirtieron $5000 en reparaciones. El más luminoso: dos amplios ventanales, a pesar de ser contrafrente se ve hasta el horizonte porque en frente tiene una playa de estacionamiento abierta y el parque de atrás de un edificio. Techos y puertas interiores altos, de los antiguos. Humilde pero muy vivible, cómodo y luminoso. Apto para el uso que quiera darle.
Ambientes
1 ambiente aprox. de 3.75 x 4 m
( dormitorio u otro uso )
1 ambiente aprox. de 3.22 x 4 m
( dormitorio u otro uso )
Baño aprox. 1.72 x 1.4 m
Cocina aprox. 2.55 x 1.5 m
Altillo en ele: aprox. 3 x 1.8 / 2.4 m con ventana al exterior , luminoso. ( varios usos posibles )
Estar / pasillo con ventanales: aprox. 1.56 x 5.20 m
( varios usos posibles ).
Superficie cubierta aproximada total: casi 50 m2.
Amplios ventanales con vista al horizonte ( contrafrente pero sin edificios delante ): 2 ventanas doble hoja vidriadas de 1.80 alto x 1.50 ancho c/u
Dormitorios comunicados por puerta con llave con pisos de parquet aptos para ser alfombrados
Linea telefónica (se provee un teléfono General Electric); se mantuvo la digitalización así que se puede pedir Internet
Termotanque Orbis Calorama 60 lts.
Cocina Bosch 4 hornallas y horno; mesada de acero inoxidable
Instalación para lavarropas automático ( desagüe y canilla ).
Se provee escalera de madera para limpiar, cambiar lámparas, etc.
Ventilador de techo instalado en 1 dormitorio
Estufa Eskabe tiro balanceado salida exterior
2do. piso con escaleras amplias (sin ascensor, expensas a cargo del propietario)
Excelente ubicación a pocos metros del centro; a menos de 10 cuadras de Plaza Congreso. a menos de 3 cuadras de dos plazas, a menos de 3 cuadras del Shopping Spinetto y a una cuadra y media de un Supermercado Coto. A menos de 3 cuadras de la estación Venezuela del subte H (combinación con líneas de subte A, B y E) - A 6 cuadras de estación Matheu del subte A. Edificios próximos: Basílica de Santa Rosa de Lima, Centro Gallego; Sindicato de Canillitas.
Dos líneas de colectivo por la puerta (84 y 98).
Medios de transporte colectivo: 2 - 23 - 41 - 56 - 61 - 62 - 64 - 84 - 86 - 88 - 95 - 96 - 98 - 101 - 103 - 115 - 118 - 129 - 168 - 188.
Lineas H y A de subterráneo.
A metros de Av. Belgrano con todas sus mueblerías. A 5 cuadras de Av. Rivadavia.
Sin pago de expensas, ABL ni agua (a cargo del propietario). Contrafrente, lejos de los ruidos de la calle.
No necesita gran calefacción y en verano se puede dejar abiertos los amplios ventanales ( al estar en 2º piso hay seguridad )
Edificio seguro: puerta de entrada con llave, pasillo largo, reja antes de pasar a la segunda escalera y puerta del departamento con cerradura y cadenita.
En el edificio se pueden tener mascotas.
El departamento se encuentra actualmente desocupado.
PUERTA DE ENTRADA - DOS VENTANALES MUY AMPLIOS, MUY LUMINOSO - ESTUFA DE TIRO BALANCEADO
CONTRAFRENTE PERO SIN PAREDES QUE TAPEN LA VISTA - DE FRENTE SE VE HASTA EL HORIZONTE
BAÑO SENCILLO DE REPARAR CON DUCHA CON ABUNDANTE AGUA CALIENTE Y FRÍA
COCINA CON TERMOTANQUE ORBIS DE 60 LITROS - MUY LUMINOSA
DORMITORIOS INTERCOMUNICADOS POR PUERTA CON LLAVE - UNO TIENE LA ESCALERA AL ALTILLO
ESCALERA, DESCANSO, PUERTA Y VENTANA DEL ALTILLO
Muy buen vecino en frente.
Interesados escribir a info@dueno-alquila.com.ar